粵港灣控股在報告期内實現收入約8.17億元（2023年上半年：約16.242億元）。該下降主要是由于貿易業務的經營環境不利以致交易量大幅下滑。

正式委任開元信德為公司新核數師，以填補利安達劉歐陽辭任後的臨時空缺，任期直至公司下屆股東周年大會結束為止。

經考慮審核委員會的建議，議決在開元信德會計師事務所有限公司完成承接程序後，委任其為本公司新核數師以填補利安達劉歐陽辭任後的臨時空缺，任期直至本公司下屆股東周年大會結束為止。

出售事項的所得款項淨額約人民币5150萬元(經扣除開支及相關稅項後)，其中約80%拟作結算按時交付物業應付工程款用途，約20%拟作一般營運資金。

同意征求已于2023年10月20日下午四時正屆滿(倫敦時間)。粵港灣控股宣布其已獲得占未償還票據本金總額74.43%的合資格持有人的同意，表示該公司已獲得對票據契約進行建議修訂的必要同意。

粵港灣尋求将票據的到期日從2026年4月28日延長至2029年4月28日，以緩解流動性壓力，並為粵港灣的業務運營提供更多的緩沖時間，直到公司改善其流動性狀況。

2023年上半年，粵港灣控股實現合約銷售約人民币13.35億元，相比2022年同期上升約21.6%。其中，住宅物業銷售占比約90.7%，商業及其他物業銷售占比約9.3%。于2023年6月30日，已确權的土地儲備約為739.3萬平方米。

在市場環境不利的背景下，本集團積極采取各種措施來提升其流動性，包括減少非核心和非必要業務及資産以加快資金回籠，這導致本年度錄得淨虧損約人民币5620萬元。

粵港灣控股表示，戴亦一先生因個人其他發展，故辭任公司獨立非執行董事、公司提名委員會主席及審核委員會成員，自2023年4月7日起生效。

延遲刊發年度業績乃由于(i)農歷新年前新冠疫情于中國廣泛傳播;及(ii)核數師尚未收到若幹重大銀行詢證函，嚴重影響了審計進度。

聯交所上市委員會已批準合並股份上市及買賣。由于股份合並所有條件已獲達成，股份合並将于2022年9月27日(星期二)生效。

除稅前虧損8.99億元，去年同期為盈利2.66億元；期内虧損為8.74億元，去年同期為盈利1.61億元。

上半年預計公司将産生未經審核綜合淨虧損約7億元至9.5億元，而去年同期則錄得淨利潤約1.611億元。

于股份合並生效後，合並股份于彼此之間享有同等地位。粵港灣控股将于股份合並生效後向聯交所上市委員會申請批準已發行及将發行的合並股份上市及買賣。

經董事會審核委員會的推薦，已議決委任利安達劉歐陽（香港）會計師事務所有限公司為公司新的核數師，自2022年8月3日起生效。

由于畢馬威會計師事務所與公司未能就審核集團截至2022年12月31日止年度全年業績建議費用達成共識，因此畢馬威已辭任公司核數師職位。

楊三明、嶽峥辭去職務，何飛、魏海燕、馮科、關浣非、韓秦春獲委任，王德文調任。

而截止目前，頂升擁有粵港灣控股共3.33億股，占總股本的7.33%。

應付利息資金已經悉數存入2023年優先票據的支付代理人戶口，支付代理人已經确認收到該等資金。

緊随轉讓完成後，曾雲樞将擁有90股瑞信海德股份，占瑞信海德全部已發行股本的90%;及間接(通過瑞信海德和中國粵港灣區控股)擁有粵港灣控股2,664,306,801股股份。