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2021年,武漢樓市依然堅挺。
2020年,樓市歷經V型反轉,還是經濟的壓艙石。2021年房地産很多内容都是确定的。
還是堅持此前的觀點:三年不漲,必有一波行情。這場疫情隻是延緩了這波行情的到來。
在長江時代,武漢将城市的精華集中在長江兩岸,建設好長江新區,抓住長江經濟帶與雙循環的時代機遇,武漢将成為最大的受益城市之一。
3萬元的樓面地價,是一個市場信号。也是武漢新一輪市場周期的開始。
武漢的經濟反彈,是注定的。這一次,這輪行情被延遲,并積累了更大的反彈力。
江城已無恙,當驚世界殊。武漢,不僅是世界上最安全的城市,也是經濟反彈最快的城市。
武漢的對手,不是鄭州、合肥、南昌與長沙。它的對手,就是自己。未來,中國城市領跑者中,會有武漢的身影。
在樓市細密的邏輯和複雜的趨勢裡,唯一不變的就是變。各大開發商都深谙其道,但知道和做到,是兩回事。
這一次,從造城的具體操盤方式,梳理一下襄陽華僑城的造城方法論。
從新型城鎮化的角度,剖析襄陽華僑城。
從長周期判斷,武漢中心區域的豪宅中,20%成熟地段的塔尖豪宅,将是未來的赢家。下一輪市場周期裡,他們的價格率先實現翻番。
融資路被封,開發商唯有加快賣房,可以預判未來幾個月,打折促銷将是常态。
不管風雨何時起,做好自己能做的事,做大自己的市場。
從經濟大趨勢、城市機會與房地産三個維度,嘗試着找到答案。
武漢的房子賣不賣,環深圳的房子怎麼買,大灣區買哪裡……
當前的武漢,正處于風口機會。
如今的樓市,是調控化的樓市,很多市場要素失靈。
土地成交價、新房成交量,兩個核心數據,大緻能判斷出武漢的潛力。
截至發稿時,沒有一個項目表示,端午節期間“日光”。
楊光華