2024年4月,越秀地産實現合同銷售(連同合營及聯營公司項目的合同銷售)金額約為人民币83.12億元,同比下降約37.6%,實現合同銷售面積約為31.85萬平方米,同比下降約19.5%。
越秀地産股份有限公司發布公告,表示有關貸款人于2023年12月20日向公司授予5億港元的定期貸款融資,于2024年5月7日,越秀地産就上述融資已與貸款人訂立一份補充融資協議,融資的最後到期日由2024年12月修改至2025年2月3日。
定位為資産經營平台的越秀發展集團,管理的物業面積超145萬平方米,可出租面積超110萬平方米,在管物業類型包括土地、廠房、倉庫、住宅、商鋪、寫字樓、停車場等。
該地塊位于世界大觀片區,占地面積1.92萬平方米,容積率1.6,規劃建築面積約3.06萬平方米,土地用途為二類居住用地(R2)。
越秀交通基建完成10億元中期票據發行,利率2.84%,全部用于償還存量債券。發行成功體現其良好信譽,優化債務結構,降低财務成本。
該債券分為兩個品種,品種一簡稱為“23廣越03”,發行總額5億元,為5年期,票面利率為3.00%;品種二簡稱為“23廣越04”,發行總額債券10億元,為10年期,票面利率為3.55%。
國際評級機構惠譽于4月15日确認,中國房企越秀房地産投資信托基金的長期外币發行人違約評級為“BBB-”,展望由穩定下調至負面。同時,該機構确認了越秀房産信托基金的高級無抵押評級和15億美元中期票據計劃,以及在該計劃下發行的4億美元高級無抵押票據的評級均為“BBB-”。中票計劃由越秀房産信托基金的全資子公司Yuexiu REIT MTN Company Limited發行,並由越秀房産信托基金提供不可撤銷且無條件地擔保。
截至3月底,累計合同銷售金額占全年銷售目標的比例為14.8%,而2024年銷售目標設定為1470億元人民币。
貸款人在融資協議的條款及條件的規限下提供5億港元的定期貸款融資,貸款期由融資協議日期起計364天。越秀地産提供擔保。
越秀房産信托基金(00405.HK)宣布将在2024年3月22日發行8000萬個基金單位,用于支付2023年下半年的管理人費用。該基金以往也有過類似行動,目的是為管理人提供合理的報酬,以維持其正常運營。
越秀房産基金調整管理人費用支付方式,2023年7-12月總額約0.87億元人民币,以基金單位形式支付,優化費用結構,提升運營效率。
良好的财務狀況以及現金管理,令該公司在市場中遊刃有余的同時,還能夠把握一些機會。
越秀服務集團建議更換審計師,羅兵咸永道退任後,安永将接任至下屆股東大會,以提升審計效率。更換須股東大會批準,董事會對羅兵咸永道表示感謝,認為更換符合整體利益。
西安高新區ICC環貿天地項目,集商業街區、五星級酒店與商務辦公,商業體量2.4萬平,引入廣深品牌西北首店,打造高品質社交商業空間。
越秀房産信托基金發布公告,将于2024年5月24日派發2023年7月1日至2023年12月31日期間的末期分派,每基金單位0.0334港元。
越秀地産2024年2月合同銷售金額38.15億元,同比下降72.2%;1-2月累計銷售金額103.61億元,下降54.1%。2月通過公開挂牌獲取合肥濱湖區住宅用地,土地價款約14.09億元。
于會議中,管理層表示,越秀房産基金充滿信心,公司擁有優質的基礎資産和多元化的結構,追求收益的穩定增長。