觀點網訊：9月29日，中金基金管理有限公司公告，中金菜鳥倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中金菜鳥REIT”，基金主代碼180307）基金合同於9月28日生效，基金份額總額5億份。
公告顯示，該基金募集期間自9月21日至9月22日止，募集有效認購總戶數2459戶，募集期間淨認購金額14.9億元人民幣，有效認購份額5億份。
認購資金在募集期間產生的利息約197.73萬元，利息結轉的份額為0份。信永中和會計師事務所（特殊普通合夥）擔任驗資機構，募集資金已於9月28日劃入基金託管專戶。
發售結構方面，戰略配售最終發售份額33,250萬份，佔本次基金份額髮售總量的66.500%；網下發售最終發售份額11,725萬份，公眾發售最終發售份額5,025萬份，分別佔扣除戰略配售後發售份額的70%和30%。
本次發售的21家戰略投資者均已按網下詢價確定的認購價格足額認購其承諾的基金份額，戰略投資者100%配售。原始權益人杭州傳欣物聯網技術有限公司認購1億份基金份額，佔發售總量的20.00%。
其中，國泰君安君得3656FOF單一資產管理計劃認購2,500萬份，佔比5.0000%；中國保險投資基金（有限合夥）認購1,850萬份，佔比3.7000%；長城人壽保險股份有限公司、中信證券股份有限公司、深圳擔保集團有限公司各認購1,500萬份，佔比均為3.0000%。
網下發售方面，本次發售中共計20家網下投資者管理的59個符合條件的配售對象完成認購，最終網下投資者配售比例為3.35076589%。網下詢價階段，剔除無效報價後配售對象擬認購份額總和為網下初始發售份額數量的35.22倍。
網下投資者及其管理的每一配售對象自基金上市之日起前三個交易日（含上市首日）內可交易的份額不超過其獲配份額的50%；自上市後第四個交易日起，全部獲配份額可自由流通。
該基金為公開募集不動產投資信託基金，合同存續期42年，採取契約型、封閉式運作並在深圳證券交易所上市，不開放申購、贖回。興業銀行股份有限公司為基金託管人。
中金基金已向中國證券登記結算有限責任公司提出申請，自9月29日起開通該基金場外轉託管至場內業務。