觀點網

2026年9月房地產市場分析報告·觀點指數

業態報告

9月穩樓市政策密集落地、二三線城市供需協同發力去庫存。

新世界核心業務持續改善 核心經營溢利三年以來首次扭虧為盈

業績拆解 · 房地產

一文拆解新世界發展2026財報的7大看點

廣州新政“現房首拍”落槌 保利發展38.17億溢價補倉琶洲

房地產

作為銷售制度改革後廣州掛牌的第二宗涉宅用地，也是廣州現房銷售細則落地當日的首場土拍，琶洲南地塊吃上了第一波螃蟹。

投資撐起利潤的七匹狼 參投CPE源峯人民幣基金

消費品牌

七匹狼正試圖將“投資”從利潤調節的輔助手段，升級為戰略級的增長探針。

港股上市破發後翻紅 主營PCB的景旺電子面臨機遇與挑戰

科技

股份開報65港元，較發行價69.88港元低6.98%，低開之後則迅速翻紅，盤中逐漸走強。

新城悅服務已到達退市生死線

物業及城市服務

復牌只是起點，重建市場信任才是真正要打的硬仗，對新城悅服務而言，真正的大考在復牌之後才開始。

首開價格最高上14萬元/平方米 誰在買廣州金融城頤德公館？

房地產

7.3萬-14萬元/平方米的定價，考驗的不僅是買家的錢包，更是板塊的兌現速度。

告別野蠻擴張，住房租賃靠什麼實現可持續經營

商辦及住房租賃

11月3日，上海，2026 觀點住房租賃大會，將直面行業真問題，輸出實戰乾貨，拆解市場真實走向。

公告 觀點2026年國慶假期更新安排

簡體公告

2026年國慶假期之際，觀點網將於10月1日起暫停更新，恢復更新時間為10月8日。祝所有讀者國慶快樂！

東吳證券收購東海證券83.68%股份事項被上交所中止審核

資本金融

9月30日東吳證券公告，其發行股份及支付現金購買東海證券83.68%股份的關聯交易事項被上交所中止審核，原因是交易申請文件中財務資料已過有效期，需補充提交相關資料。

江淮汽車股價三日漲幅偏離值超20% 擬投資引望智能技術有限公司

產業

江淮汽車9月30日披露股票交易異常波動公告，9月28日至30日連續三個交易日收盤價漲幅偏離值累計超20%；上半年淨利潤-74892.67萬元，扣非淨利潤-99087.50萬元，財務數據未經審計，公司擬投資引望智能技術有限公司。

弘陽地產獲高等法院批准延期申請 清盤呈請聆訊延至2027年4月12日

房地產

弘陽地產9月30日公告稱，高等法院批准公司與呈請人共同提出的延期申請，清盤呈請聆訊延期至2027年4月12日。此前公司已就呈請於2024年至2026年間多次刊發公告。