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2026年9月房地產市場分析報告·觀點指數

業態報告

9月穩樓市政策密集落地、二三線城市供需協同發力去庫存。

新世界核心業務持續改善 核心經營溢利三年以來首次扭虧為盈

業績拆解 · 房地產

一文拆解新世界發展2026財報的7大看點

廣州新政“現房首拍”落槌 保利發展38.17億溢價補倉琶洲

房地產

作為銷售制度改革後廣州掛牌的第二宗涉宅用地，也是廣州現房銷售細則落地當日的首場土拍，琶洲南地塊吃上了第一波螃蟹。

投資撐起利潤的七匹狼 參投CPE源峯人民幣基金

消費品牌

七匹狼正試圖將“投資”從利潤調節的輔助手段，升級為戰略級的增長探針。

港股上市破發後翻紅 主營PCB的景旺電子面臨機遇與挑戰

科技

股份開報65港元，較發行價69.88港元低6.98%，低開之後則迅速翻紅，盤中逐漸走強。

新城悅服務已到達退市生死線

物業及城市服務

復牌只是起點，重建市場信任才是真正要打的硬仗，對新城悅服務而言，真正的大考在復牌之後才開始。

首開價格最高上14萬元/平方米 誰在買廣州金融城頤德公館？

房地產

7.3萬-14萬元/平方米的定價，考驗的不僅是買家的錢包，更是板塊的兌現速度。

告別野蠻擴張，住房租賃靠什麼實現可持續經營

商辦及住房租賃

11月3日，上海，2026 觀點住房租賃大會，將直面行業真問題，輸出實戰乾貨，拆解市場真實走向。

公告 觀點2026年國慶假期更新安排

簡體公告

2026年國慶假期之際，觀點網將於10月1日起暫停更新，恢復更新時間為10月8日。祝所有讀者國慶快樂！

習近平就平安中國建設作出重要指示 會議9月28日召開

國內

9月28日，平安中國建設工作會議召開，習近平總書記作出重要指示，要求在國家更加安全、社會更加有序、治理更加有效、人民更加滿意上持續用力，以更高水平平安中國建設保障中國式現代化行穩致遠。

湖北棗陽北服務區實行充電80%強制斷電 新規引車主爭議

科技

湖北棗陽北服務區率先實行充電至80%強制斷電離場新規。10月1日0時至10月2日24時，全國高速公路累計充電206.04萬次，充電量5010.99萬千瓦時，同比增長51.34%，48個服務區充電特別繁忙。

國慶假期寵物上門服務訂單週環比增超300% 服務人員排滿至8日

物業服務

據媒體轉述家政平台數據，國慶假期家政服務訂單中寵物上門服務訂單週環比增長超300%。有家政服務人員表示，國慶期間從1日排到8日已排滿，幾乎均為寵物餵養訂單，一天能多賺一兩百元。