觀點網

三座世界城抵債10.6億：中駿商業資產內部騰挪的取捨與錯位

企業研究

對於中駿商管而言，如何將“抵債資產”轉化為穩定造血的有效資產，是比交易落地更漫長、更考驗運營能力的難題。

中海把籌碼押在核心城市 一年間均價增三成

季報解碼 · 房地產

中海的銷售額逆着大市微增，面積卻比市場跌得更多。

80億元兩天簽完，美團為什麼改用人民幣借錢

消費品牌

80億元不是最大的數字，卻是最便宜的一筆。

保利發展單季利潤轉正 累計斥資772億補倉

季報解碼 · 房地產

第三季度保利發展營業收入520.96億元，歸母淨利潤3.74億元。

科技C殺中 東山精密“增收增利”難抵港股破發

科技

業務底盤穩固，但資本市場遇冷的信號，其實在招股階段就已經密集釋放。

中國平安的“剪刀差”：誰在拉低利潤？

季報解碼 · 資本金融

兩條線的分叉，把這家綜合金融集團當下的處境擺上了檯面：存量仍在賺錢，增量正在收縮。

一杯8元鮮奶的對賭：蜜雪用利潤換壁壘，君樂寶用訂單講IPO

消費品牌

一杯8元的鮮奶奶茶，折射出了三方的算盤：上游乳企在為上市尋找增長證據，頭部連鎖在為下一輪競爭預付成本，加盟商在為品牌戰略墊資。

宇樹科技上市後首份財報：三季度收入加速，但大發展亦有代價

季報解碼 · 科技

宇樹科技第三季度營業收入6.65億元，同比增長69.93%，增速高於前三季度整體水平，但收入增長帶來的現金流入，被採購、人工與研發支出抵消了大半。

園林“舊殼”裝進寵物生意 大千生態擬更名背後的步步高資本暗棋

物業及城市服務

一家園林上市公司舊殼，如今裝入了寵物生意經，名字裏的“生態”讓位於“靈動”，背後實為步步高系入主後推動的一次跨界轉型。

寶信軟件：利潤在倒退，卻批了25億算力投資

產業

在利潤連續兩個季度承壓的窗口期啓動一筆25億的資本開支，意味着寶信軟件接受了一個前提：短期的利潤壓力可以承受，長期的算力卡位不能等。

中建把一個保租房項目送進資本市場，也把運營能力推上定價臺

企業研究

首單REIT的功能，不是把這2432套房賣掉，而是為這91萬平方米的資產池打開一個可複製的退出模板。

2026年10月商辦與辦公空間發展報告

自用買家“撐場” · 業態報告

寫字樓需求端租戶結構持續高端化，外資總部、頭部券商、科創龍頭、實體標杆企業等成為租賃主力。（報告期2026.09.24-2026.10.28）