觀點網訊：當地時間10月1日，美國住房金融機構房地美公佈數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至7.28%，為自2023年11月22日以來的最高值，該數據已連續6週上漲。

一週前該利率為7.03%，一年前為6.34%。今年以來，該利率2月26日曾降至三年來最低值5.98%，之後受伊朗戰事影響連續數月整體呈上升趨勢。

美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響。美國10年期國債收益率10月1日升至5.27%，遠高於伊朗戰事發生前3.97%的數值。