觀點網訊：近日，美國麥當勞總公司再次出售香港商業物業，位於荃灣市中心大河道與街市街交界的巨鋪以1.2億港元成交，物業面積約12251平方呎，呎價近1萬港元。

該鋪位處荃灣街市街10至22號地下至2樓，物業由麥當勞以每月約65.4萬港元售出後租回，租約期至2036年11月，新買家可享6.5釐租金回報。

麥當勞於1987年以800萬港元購入上述鋪位，持貨39年沽出，獲利約1.12億港元，升值14倍。

麥當勞官網顯示，1978年11月18日該分店開業，以“新界第一間麥當勞”“香港第11間分店”為名號。

資料顯示，新買家以“建創控股（香港）”作登記，其董事為三名顏姓人士，當中包括玩具製造商相關人士顏乙清。

麥當勞去年7月委託測量師行標售8項商鋪，總市值約12億港元，此前已售出元朗、旺角、大角咀等分店。連同是次荃灣鋪，累計售出7間鋪，涉約6.19億港元。