觀點網訊：10月2日，香港何文田佛光街住宅用地截標，共接獲10份標書，參與企業包括長實、華懋、嘉華、信置、保利置業、中國海外及嘉里等。
該地皮地盤面積約55,650平方呎，指定作私人住宅用途，最高樓面面積20.77萬平方呎。
據香港經濟日報綜合市場資料，該地皮市場估值約18.69億至28.05億港元，每呎樓面地價約9,000至13,500港元；中原測量師行張競達則估計每呎樓面地價15,000港元，地價總估值約31.2億港元。
張競達認為，該地皮位處九龍傳統豪宅地段，社區發展成熟，鄰近港鐵何文田站，加上地皮規模適中，即使中標發展商需按賣地條款興建長者鄰舍中心分處和精神健康綜合社區中心分處，仍吸引各大發展商入標，張競達認為收標反應超出預期。
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，該地皮屬市區罕有地皮，景觀及交通好，出價視乎成交價；9月樓市開始回穩，樓價平穩。