觀點網訊：據中原消息，天水圍嘉湖山莊本月暫錄3宗成交，平均實用呎價8,791港元。

其中翠湖居6座低層D室，實用面積546平方呎，三房間隔，原業主一直用作收租，最近開價470萬港元放盤，減價24萬港元后獲上車客以446萬港元承接，摺合實用呎價8,468港元。

原業主於2015年7月以427.5萬港元買入單位，持貨約11年，未計期內租金收入，賬面賺18.5萬港元，單位期內升值4.3%。