觀點網訊：10月8日，ESR易商集團宣佈戰略進軍中東市場，計劃在海灣阿拉伯國家合作委員會（簡稱"海合會"）區域打造長期運營的物流地產與數據中心業務平臺。

ESR將於業務初期重點佈局沙特阿拉伯與阿聯酋，現已鎖定超過300萬平方米的物流及數字基礎設施項目儲備，項目潛在最終價值逾100億美元。

需求側，經濟增長、貿易通道拓寬、供應鏈迭代升級以及機構投資規模增長，正在拉動海合會地區對現代化物流與數字基礎設施的需求。供給側缺口方面，符合機構標準的現代化物流設施在阿聯酋佔存量總量不足20%，在沙特阿拉伯該佔比不足10%，兩地甲級物流設施接近滿租。

業務策略上，ESR稱將本地市場認知、人脈資源、落地執行能力，與自身在項目開發、資產管理、資本募集方面的專業積澱融合，目前正與戰略合作伙伴、投資方開展對接，在海合會區域搭建具備可擴張能力的業務體系。

為支撐區域業務，ESR已完成多名高級人才招募，組建了一支涵蓋開發、投資、資產管理職能的本地團隊，負責海合會地區的項目挖掘落地、資本投放以及戰略合作對接，後續將隨業務擴張擴充團隊能力。

ESR聯合創始人兼聯席首席執行官Stuart Gibson表示："海合會地區經濟活力充沛、基礎設施投入持續、長期基本面穩固，對ESR而言是極具吸引力的市場機遇。我們可以把項目開發、基金管理和運營方面的綜合能力帶到這片區域。"

ESR總裁Phil Pearce表示："中東地處全球多條關鍵貿易與投資通道的交匯地帶，當地對現代化物流基礎設施需求旺盛。"其目標是打造可持續的區域業務平臺，為海合會區域的客戶、投資方以及當地社羣創造長期價值。