觀點網訊：10月9日，德商產投服務集團有限公司宣佈，其間接全資附屬公司綠色置業與邦泰躍尚、成都邦泰訂立展期協議，將原貸款協議項下本金總額人民幣1.2億元的股東貸款予以展期。
根據公告，綠色置業及邦泰躍尚各自提供的展期股東貸款本金均為人民幣6010.34萬元。展期期限自2026年10月11日起至2027年10月10日止，為期一年。成都邦泰應於股東貸款期限屆滿之日，向綠色置業及邦泰躍尚償還全部未償還本金及所有應計利息。
此前於2025年10月10日，綠色置業、邦泰躍尚與成都邦泰訂立原貸款協議，同意向成都邦泰提供本金總額不超過人民幣3.2億元的股東貸款，其中綠色置業及邦泰躍尚各自提供的本金最高限額均為人民幣1.6億元。此後，綠色置業及邦泰躍尚各自均向成都邦泰提供人民幣1.15億元的股東貸款；截至公告日期，成都邦泰結欠綠色置業及邦泰躍尚的未償還股東貸款本金均為人民幣6010.34萬元。
公告顯示，原貸款協議項下的股東貸款屬無擔保。倘成都邦泰無法按原貸款協議規定於到期日償還任何款項，須支付遲延罰金，按逾期總金額每日0.02%的利率計算，並持續累積至所有未償還責任獲悉數及最終清償之日為止。
此外，於2025年12月19日，綠色置業與中國銀行訂立擔保協議及質押協議，同意就成都邦泰在中國銀行固定資產貸款協議項下最高債務本金人民幣1.5億元及相關款項提供連帶責任保證，並質押其於成都邦泰的50%股權。截至公告日期，相關貸款協議項下已累計提款本金人民幣8100萬元，其中人民幣3080萬元已經償還，未償還本金為人民幣5020萬元，剩餘可提款金額為人民幣6900萬元，綠色置業在該擔保及質押項下可能承擔的最高剩餘本金責任為人民幣1.19億元。
根據上市規則第14.22條，現有擔保及質押以及展期協議項下擬進行的交易均涉及集團就同一目標公司提供財務資助，須合併計算。由於合併計算後的最高適用百分比率介乎5%至25%之間，訂立展期協議構成本公司的須予披露交易，須遵守上市規則第14章項下的申報及公告規定。
公告稱，自原貸款協議訂立以來，成都邦泰一直推進目標地塊的開發。考慮到目標地塊開發項目的現時進度及後續資金需求，綠色置業及邦泰躍尚同意按其於成都邦泰各自持有的50%股權比例，將各自提供的人民幣6010.34萬元股東貸款予以展期。
成都邦泰由綠色置業及邦泰躍尚分別擁有50%權益，主要從事房地產開發業務。綠色置業為德商產投服務的間接全資附屬公司，主要從事建築工程管理業務；邦泰躍尚由四川邦泰置業有限公司全資持有，主要從事房地產開發和銷售建築材料。