觀點網訊：10月12日，廈門建發壹裏湖濱一里3號3101室在阿里司法拍賣平臺成交。該房源建築面積177.59平方米，成交總價1190萬元，單價約6.72萬元/平方米。

本次拍賣共出價287次，49人報名，圍觀近7萬人次。起拍價566.99萬元，摺合單價約3.19萬元/平方米，開拍51分鐘後出價突破1000萬元。

每位報名人凍結保證金50萬元，合計進場資金2450萬元。

建發壹裏於2022年底首開，推出328套房源，5572戶報名，審核凍結後為2916戶，接近9戶搶一套；後續加推108套，單價上調4000元，仍有922戶報名。

該項目在土地出讓階段鎖定8年限售條款，即便交房，二手市場也無掛牌房源，法拍成為唯一的正規購房渠道。

本次成交的3101室位於總高32層的3號樓東側梯位，前方樓棟低矮無遮擋，東北側為學校，房源已騰空且無租約。

價格方面，建發壹裏各大平臺參考均價約63500元/平方米，9月二手均價約64135元/平方米，按此計算，177.59平方米房源的市場參考總價約1128萬元。