觀點網訊：10月12日，廣東廣州日報傳媒股份有限公司（粵傳媒，002181.SZ）公告，下屬子公司廣州先鋒報業有限公司擬委託具有相關資質的產權交易平臺，公開掛牌處置其所擁有的廣州市越秀區海珠中路大樓房產，共計33項，擬掛牌底價為2770萬元。
本次擬處置房產為海珠中路101號首層及海珠中路97號32套房產，為鋼筋混凝土結構建築，建築面積2537.94平方米。其中101號首層、97號首層證載用途為商業，97號2-9層證載用途為辦公。
上述房產賬面原值2228.62萬元，已計提折舊2059.35萬元，賬面淨值169.27萬元，評估價值2563.99萬元（含增值稅5%）。評估由深圳市國策房地產土地資產評估有限公司實施，評估基準日為2026年8月31日，選取市場法評估結果為最終評估結果。
掛牌價格以經國有資產監督管理機構備案的評估結果為定價基礎確定，最終交易價格以公開掛牌結果為準。該房產已對外出租，權屬清晰、完整，不存在抵押、質押或其他限制轉讓的情況。
本次交易不構成重大資產重組，現階段不構成關聯交易，根據相關規定無需提交公司董事會或股東會審議。若公司關聯方通過產權交易平臺公開拍得該房產，公司將履行信息披露義務。
粵傳媒表示，本次處置有利於盤活現有資產、回籠資金並提升資產運營效率，預計收益2507.23萬元，約佔公司2025年度歸屬於上市公司股東淨利潤的27.23%，最終影響金額以處置完成後會計師年度審計結果為準。處置所得款項將用於補充公司流動資金。