觀點網訊：10月12日，楊浦區人民政府網站公示，定海社區I11-01地塊（大橋街道89街坊）歷史風貌保護項目實施主體確定為中建壹品投資發展有限公司。

該地塊成交價格為15.895億元，樓面價約60600元/平方米。

I11-01地塊用地面積18735.37㎡，規劃用途為二類住宅組團用地，容積率1.4，限高12米，地上計容建築面積26229.51㎡。

該地塊位於定海社區大橋街道89街坊，屬於楊浦濱江歷史風貌保護範圍。該宗地塊是楊浦濱江九宮格中的最後一宗住宅用地，中建壹品在楊浦濱江連續開發了4個項目。

風貌保護方面，該地塊均位於規劃肌理保護範圍內，風貌保護用地佔整個地塊出讓範圍的100%。I11-01地塊風貌建築面積約1.5萬平方米，均為里弄建築，具體風貌建築面積以實測為準。

根據要求，商品住宅風貌公寓的全裝修比例為100%，裝修標準不低於4000元/㎡。