觀點網訊：10月14日，萬科企業股份有限公司公告，公司控股子公司福州市匯瀾房地產開發有限公司近期向福建海峽銀行股份有限公司福州高新支行申請人民幣1.5億元貸款，期限36個月，後續將根據業務需要及時提款。
公司另一控股子公司福州市江圖投資有限公司以其持有的福州匯瀾100%股權為該筆融資提供質押擔保。福州江圖已與海峽銀行簽訂相關質押合同，擔保本金金額為人民幣1.5億元，擔保期限至借款合同及擔保合同項下的全部債務清償之日止。
福州匯瀾成立於2026年4月21日，註冊資本1000萬元，法定代表人為餘新江，註冊地位於福建省閩侯縣南嶼鎮。
截至2026年9月30日，福州匯瀾未經審計的資產總額16273.25萬元，負債總額1220.03萬元，淨資產15053.22萬元；2026年4-9月，營業收入0萬元，利潤總額-396.97萬元，淨利潤-297.73萬元。
截至目前，福州匯瀾以其名下土地使用權及在建工程為本次貸款提供抵押擔保，不存在訴訟、仲裁事項，且不屬於失信被執行人。
截至2026年8月31日，萬科及控股子公司擔保餘額人民幣936.36億元，佔公司2025年末經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重為80.10%。其中，為公司及其他控股子公司提供擔保餘額910.65億元，為聯營公司及合營公司提供擔保餘額16.57億元，對其他公司提供擔保餘額9.14億元。
萬科表示，本次擔保事項有助於支持公司經營發展需要，風險可控，不存在損害公司及股東利益的情形，符合《公司法》及《公司章程》相關規定。
本次擔保發生後，萬科及控股子公司對外擔保總額將為937.86億元，佔公司2025年末經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重將為80.22%。