觀點網訊：10月15日，福建福州馬尾區舉行2026年第七輪土地拍賣活動。福州市馬尾區房地產開發有限公司以底價3.9億元競得馬宗地2026-09號，樓面地價3839元/平方米。
該公司成立於1996年5月9日，至今成立30年，註冊地位於福州馬尾君竹路1號-1，經營範圍包括房地產開發經營、住房租賃、物業管理等。
股權穿透圖顯示，福州市馬尾區房地產開發有限公司為福州經濟技術開發區城市開發投資集團有限公司全資子公司，屬於馬尾國有企業。
馬宗地2026-09號位於馬尾快安，西臨名城禾郡，南臨魁岐路，東臨葆禎路。土地面積42324平方米（合63.486畝），用途為商住綜合用地。
該地塊容積率大於1.0且不大於2.4，其中商業計容建築面積佔總計容建築面積的5%-10%；建築密度不超過20%，綠地率不低於30%，建築高度不超過100米。出讓年限為住宅用地70年、商業用地40年。
地塊位於馬尾東江濱快安板塊，距地鐵2號線東延線葆楨站約數百米，周邊有名城中心綜合體、馬尾體育館、東江濱公園等配套。
出讓公告約定，該地塊劃片至福州市馬尾第二實驗小學和福州市儒江小學；簽訂土地出讓合同之日起3個月內按現狀提供土地，交地之日起12個月內動工建設，動工建設之日起48個月內建成並竣工驗收。