觀點網訊：10月16日，廣州市規自局發佈合生湖山國際項目建設工程設計方案審查及調整批前公示。該項目坐落於廣州增城新塘鎮，由合生創展集團開發，此次申請調規的為項目一期，一期現狀部分建成但未銷售。

根據公示，一期原建築擬拆除重建，原規劃70棟住宅建築調整為30棟三拼住宅共90戶，原規劃2層地上住宅調整為地上4層，取消原地下。公示同時調整一期配電房、游泳池等公建配套建築輪廓線及建築位置，並新增一處配電房。

調規後，項目總用地面積44.36萬平方米，規劃建設用地面積44.27萬平方米，綜合容積率2.5不變。建築密度由原18.5%降至18.3%，綠地率增加0.1%至34.7%。總建築面積144.91萬平方米，較上一版減少4049平方米；計容建築面積110.68萬平方米不變。機動車位由9533個調整為9569個，增加36個。

據悉，項目最近一版規劃方案於2024年6月3日批覆，規劃為1-9期。

另悉，項目開發主體廣州紫雲山莊房地產有限公司因虛假宣傳違法行為，於2026年8月被廣州市增城區市場監督管理局罰款8.065萬元。2025年11月3日，執法人員對合生湖山國際營銷中心檢查發現其沙盤內釘掛虛假獎牌，上述獎牌已於2026年6月全部下架。