觀點網訊：寧波房地產新政細則確定，即日起施行。
意見明確，2026年8月28日後新公告出讓的土地，優先選擇現房銷售。實行現房銷售的，在土地出讓公告中公開現房銷售相關信息；土地出讓公告未明確銷售方式的，由企業自主選擇銷售方式，鼓勵實行現房銷售。
實行現房銷售的商品住房項目，應在項目竣備並取得不動產首次登記證後對外銷售，簽訂商品住房現房銷售合同。相關部門將就現房銷售項目，優化房地一體首次登記流程。
實行定金制銷售方式的現房銷售商品住房項目，在取得建築工程施工許可證並報備後，可收取定金，定金金額不高於房屋總價的5%。房地產開發企業應與購房人簽訂購房定金合同，定金存入現房銷售定金監管賬戶。
意見還要求加大對現房銷售項目的開發貸款支持力度。