觀點網訊：10月15日，深圳住建局補充了最新的深圳現房銷售細則。

細則共四項內容：預售門檻提高至主體封頂，8·28後新出讓商品住房優先現房銷售；現房定金不超過購房總價款的3%；商品住房項目資金由主辦銀行統一監管；住宅用地出讓金可分期繳，首期不低於50%。

據深圳中原研究中心統計，2026年1-9月深圳現房銷售佔比41%，較去年同期上升6%，較2024年接近翻倍。該機構預計，未來1-2年深圳現房銷售佔比有望超過5成。

該機構統計顯示，深圳在售的熱門現房共54個，其中寶安13個，為全市最多的一個區；龍崗12個，南山11個。