觀點網訊：中原（工商舖）商鋪租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，中原（工商舖）資料顯示，9月份商鋪租賃市場錄得約302宗成交，涉及成交金額約2970萬元，較上月分別微跌約4.43%及1.52%，按年則分別上升約0.67%及10.95%。
政府最新數據顯示，國慶黃金週假期錄得訪港旅客約160萬人次，當中逾141.6萬為內地旅客，較去年同期增長約9.4%，旅客人流增加帶動旅遊核心區零售市場回暖，同步為商舖租務提供支持。
租用面積方面，9月份錄得約34.8萬平方呎，按月及按年減少約22.7%及約15.54%。
空置率方面，中環及銅鑼灣最新空置率分別錄得約7.32%及6.27%，較上月微升0.04及0.05個百分點，按年則分別增加0.56個百分點及減少0.06個百分點。九龍區方面，尖沙咀及旺角9月份空置率分別為7.39%及9.03%，按月上升0.04個百分點及回落0.08個百分點，較去年同期則上升1.24及0.58個百分點。
9月份市場最矚目商鋪租務成交為尖沙咀廣東道30號新港中心地下G07號舖，面積約3517平方呎，月租約80萬元，平均呎租約227元。
此外，佐敦彌敦道233至239號佐敦薈地下A號舖於今年8月亦獲連鎖藥妝店屈臣氏租用，涉及面積約4313平方呎，月租約64.7萬元，呎租約150元。
中原分析，隨著年底消費旺季將至，相信商戶正積極部署，預料10月份商舖租賃市場有望維持平穩上升。