觀點網訊：近日，上海保利珺園實景示範區開放，該項目為保利全新頂豪莊園品系珺園的全國首作。

珺園品系以低密土地、莊園美學、高階康養、精神圖騰為共同內核，擇址公式為主城低密、人文地脈與科創極核。此前保利已在廣州、上海、北京分別打造玥璽灣、世博天悅、熙瑞頂豪項目。

上海保利珺園位於新江灣，容積率約1.1，為該板塊時隔約15年釋放的主城低密指標，上海保利珺園融合巴黎新藝術與海派文脈。

銷售方面，項目二開13席濱水聯排開盤即罄，單價約16.8萬/㎡，總價4850萬級聯排。4-5月，上海別墅每成交3套，就有1套來自保利珺園；二季度，外環內每5套別墅，就有1套來自該項目。

上海外環內聯排可售存量僅約342套，佔外環內新房總量的2.4%。

珺園業主中約96%擁有本科及以上學歷，約64%達到碩士及以上，每5戶中便有1位博士。