觀點網訊：10月20日，至源控股（00990.HK）公告，其間接全資附屬公司於10月18日與賣方ASAS Panorama Sdn Bhd訂立有條件買賣協議，擬以4.17億令吉（約8.02億港元）收購位於馬來西亞彭亨州馬中關丹產業園2號園區內一幅面積176.3公頃的土地，擬作為人工智能數據中心及上下游產業項目的開發用地。
代價按每平方呎22.0令吉計算，分多期支付。協議日期已支付初始誠意金168.58萬令吉（約323.7萬港元），另需於5個營業日內支付4006.31萬令吉（約7692.1萬港元），餘款支付與彭亨州政府書面批准、早期准入及完成期限等節點掛鉤。
完成期限為無條件日期起不遲於3個月，可自動延長1個月。公司擬使用內部資源提供資金。
完成須待多項先決條件達成，包括賣方取得彭亨州政府就物業轉讓的書面批准、買方取得國家土地法第433B條下的書面批准，以及買方於協議日期起9個月內取得馬來西亞數據中心工作組（DCTF）批准。公司強調，收購事項可能或可能不會落實。
該物業有別於公司此前披露的67兆瓦IT容量託管服務項目。就此次收購，Beibu Gulf Holding（Malaysia）Sdn.Bhd.於同日籤立承諾函，為該物業建議發展項目儲備120兆瓦發電容量，惟受限於承諾函條款，最終電力供應協議尚未簽署，發電容量儲備不等同於已投產或交付的IT容量。
公司亦擬申請新的發電牌照以支持未來擴張，於公告日期尚未獲得相關牌照。由於相關百分比率超過5%但均低於25%，收購事項構成上市規則第14章項下的須予披露交易。