觀點網訊：上海南站旁金塘小區緊鄰鐵路沿線的部分樓棟啓動噪聲治理專項房屋收購項目。該項目不屬於徵收動遷，全程自願，沒有強制簽約要求，評估均價為61806元/㎡。
據公告，早些年南站軌道沿線片區曾採用降噪修繕方案，為住戶加裝隔聲門窗以降低噪聲影響；此次收購為有置換意願的居民提供了房屋收購安置的路徑。
定向供應的安置房源分佈在浦東、松江、青浦、閔行等多個區域，房源實行一房一價，部分房源還可按照原有房屋建築面積享受補貼。
選房遵循“先簽約、先選擇、先申購”，房源選完即止。戶型對應規則為：原有房屋面積≤40.47㎡，可選購一房定向安置房；原有房屋面積≥40.47㎡且＜79.98㎡，可選兩房；原有房屋面積≥79.98㎡，可選購三房定向安置房。
公告同時明確，與常規徵收動遷相比，兩者性質、流程、補償邏輯均有區別；居民可選擇參與收購置換，也可選擇繼續留在原址居住，沒有簽約比例壓力。