觀點網訊：10月27日，香港按揭證券公司公佈截至2026年6月底止中期業績，上半年錄得未經審核綜合除稅後溢利30.18億元，較去年同期大增55.9倍。
報道指出，期內業績改善主因包括樓市回升引致安老按揭業務的會計虧損實現回撥、年金業務虧損收窄，以及外匯基金存款收入因投資規模擴大及回報率上升而增加。
若撇除年金業務、樓價變動及相關會計調整影響，按揭證券公司上半年經調整後純利為10.83億元，按年升23.9%。年化經調整權益回報率由去年同期的6.2%升至7.2%。
債券發行方面，按證上半年共發行248億港元企業債券，包括首批約120億港元等值的港元及人民幣數碼債券，其中5年期港元數碼債券為歷來發行年期最長。
截至今年6月底，其資本充足率達18.6%，高於法定最低要求的8%。
按揭保險計劃上半年新取用貸款額為155億元，73%用於二手市場。自1999年推出按保以來，已累計促進24.5萬個家庭置業，提出貸款9205億元。
中小企融資擔保計劃方面，「八成信貸擔保產品」申請期已延長至2028年3月底。
年金業務上半年錄得保費總額約28億元，內涵價值約為301億元，當中包括權益總額277億元和預期將來利潤的現值24億港元。安老按揭期內批出484宗申請，平均物業價值440萬元，平均每月年金為1萬元。
按揭證券公司表示，面對市況不明，將繼續採取審慎預先籌措融資的策略，並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通，以支持購買貸款及滿足再融資的需要。