觀點網訊：10月27日，信和置業主席黃永光表示，集團對香港發展充滿信心，香港將進入新的黃金髮展期；北都佔地3萬公頃，是香港土地三分之一，將是未來經濟發展引擎的重要部分。

黃永光提到，集團兩個月前贏得第一塊北都洪水橋片區的開發專案，與5個大型內地龍頭公司合作，其中一部分是與北京合作伙伴京東合作，引入高科技物流概念；第二部分是為香港市民建設公眾公園；第三部分則是優質住宅。集團將繼續重點研究未來政府推出的新田、河套、洪水橋、粉嶺等不同板塊。

信和置業執行董事李正強補充，洪水橋北都專案會引入國際性的設計師，打造標竿性專案，並引入綠化及新科技元素，作為向全世界投資者介紹北都發展的基地。

樓市方面，信和置業執行董事田兆源表示，過去3個月本港一手樓盤成交量超過1000宗，10月份至今已超過1700宗，反映樓市很穩固。

他指出，人才輸入及學生等因素令住屋需求強烈，租金及需求均見上升，亦見投資者以大手形式入市。

集團預計未來將推出接近2900夥，包括11月有機會開賣的紅磡瑅海、九龍城盛德街項目及宋皇臺站項目。

發展投資及派息方面，信和置業執行董事陳榮光表示，集團將秉承審慎穩健財務管理原則，重視股東回報，今年買入4幅地增加近140萬平方呎土地儲備，未來會繼續研究其他投資機會。集團強調，一直維持穩定派息，今年全年派息比率已達113%，未來將透過不同策略增加土地儲備及維持穩定派息。

黃永光補充，過去一年集團在香港政府、市建局及地鐵的項目中投了4塊地，全部均為靚地，將審慎用好現金儲備。

零售市道方面，信和集團首席商務總裁蔡碧林表示，現時零售業屬平穩發展局面，集團與旅遊發展局合作，尖東11月有長達3星期的萬聖節活動；運動經濟亦帶動零售，集團在商場舉辦世界盃等推廣，帶動人流上升。集團正研究現有物業改裝為學生宿舍的可行性，因出租率高涉及空置成本，也考慮投地納入學生宿舍策略。

酒店業務方面，信和集團財務總裁兼聯席董事周承雯指，今年訪港旅客已達4070萬人次，按年上升12%，國慶假期帶動內地訪港旅客按年增加近30%；國慶黃金週期間，集團旗下所有酒店入住率均超過八成。