觀點網訊：10月27日，福建莆田PS拍-2026-15號地塊（莆田學院舊校區北區地塊三）公開出讓，聯發旗下莆田聯欣泰置業以底價7.639億元競得，零溢價成交，樓面價約6666元/平方米。
該地塊佔地約5.21萬平方米（78畝），容積率大於1.0且不超過2.2，建築密度不超過22%，綠地率不低於35%，限高80米。起拍價7.639億元，加價幅度為700萬元/輪。
現場共3家房企報名，分別為6號莆田市旅投建設發展、10號莆田聯欣泰置業和18號福建鼎鑾置業。競價階段無人加價，聯欣泰置業底價摘牌。
同板塊2018年學院北區地塊樓面價10599元/平方米，溢價約190%，共18家房企參與競拍，為板塊歷史高點。本次成交樓面價較該高點回撤約37%。