觀點網訊：11月6日，中信建投瀋陽國際軟件園REIT（場內簡稱：沈軟REIT，代碼508029）部分戰略配售份額將解除限售，合計7868.4萬份，佔基金全部份額的26.228%，均為場內份額，不涉及場外份額解除鎖定。
本次解除限售涉及中信建投證券、中國人壽資管、中信證券、國泰海通證券、東吳人壽、中信保誠人壽等23個證券賬戶，限售類型均為其他專業機構投資者戰略配售限售，限售期12個月，自基金上市之日起計算。
解禁前，該基金可在二級市場直接交易的流通份額為9000萬份，佔全部份額的30.00%；解禁後可流通份額合計1.68684億份，佔比升至56.228%。
本次解禁後，場內剩餘限售份額合計1.31316億份。其中，瀋陽國際軟件園有限公司持有6000萬份限售期60個月、2631.6萬份限售期36個月；瀋陽順安恆達信息技術有限公司持有4500萬份限售期36個月。
經營方面，該基金投資3個不動產項目，均位於瀋陽國際軟件園，截至2026年9月30日建築面積合計201,195.19平方米，在執行租約共涉及租戶467家。
截至2026年3季度末，該基金前三個季度累計實現可供分配金額4322.48萬元，3個項目公司累計營業收入6837.82萬元，息稅折舊攤銷前利潤4598.82萬元。
公告披露，2026年10月27日該基金二級市場收盤價為2.573元，首次發行買入價格為3.660元/份。基金管理人提示投資者關注二級市場交易價格波動風險，在理性判斷基礎上進行投資決策。