觀點網訊：11月3日，廣州市房地產中介協會月報顯示，2026年10月（10月1日至10月31日）廣州二手住宅網籤8513宗，環比上升0.98%，同比增長5.65%。
當月網籤面積為82.9萬平方米，環比下降1.32%，同比增長2.98%。
分區域看，花都、從化等外圍區域網籤套數環比增長，其中花都區增幅逾一成居首；中心城區有所分化，越秀區、白雲區分別增長6.27%和2.82%，海珠區、荔灣區和天河區分別下降3.90%、3.55%和3.36%。
同比方面，花都區、黃埔區和南沙區分別增長34.71%、22.01%和20.05%，從化、番禺、荔灣等區域亦有增長。
戶型結構方面，60平方米以下和60-90平方米戶型佔比環比分別增長0.70個百分點和0.01個百分點；90-120平方米和120-140平方米佔比環比分別下降0.30個百分點和0.49個百分點。
十大活躍板塊中，除同德圍-羅衝圍板塊同比下降13.94%外，其餘板塊同比均有所增長。受合生中央城等次新盤帶動，科學城板塊同比增長94.12%；中新知識城板塊增長45.90%，板塊內時代天韻、萬科幸福譽及越秀保利愛特城等樓盤較受青睞；黃埔區府板塊增長34.78%。東曉南、康王路和江南西-寶崗等多個板塊亦有所增長。
十大活躍樓盤方面，富力城花園網籤套數同比增長逾兩倍；聚德花園、僑誠花園和金碧花園同比分別增長69.23%、50.00%和41.38%。
黃埔區的時代天韻和中海譽城同比分別增長75.00%和42.86%；嶺南新世界和萬科幸福譽同比分別增長21.74%和12.50%。