觀點網訊：近日，東方紅申能股份新能源封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“東方紅申能股份新能源REIT”）正式獲批，上市場所為上交所。
公開信息顯示，該項目底層資產是位於青海省海西蒙古族藏族自治州烏蘭縣的烏蘭縣華揚晟源新能源有限公司20萬千瓦風電項目（簡稱“烏蘭風電項目”）。該項目是青海首單公募REITs、上海首單能源類公募REITs。
烏蘭風電項目自2019年12月投入運營以來，持續穩定運營超過6年。2023年至2025年，該項目平均等效利用小時數1677.49小時，平均營業收入為1.81億元，收入來源主要為售電收入，包含上網電量結算收入和可再生能源補貼收入兩部分。
在不考慮基金擴募及資產購入或出售的情況下，以擬募集金額14.61億元測算，該項目2026年7月至12月和2027年淨現金流分派率分別為21.90%（年化）和9.86%，全週期IRR約為5.80%。首輪納入的底層資產估值為14.66億元，本次原始權益人及其同一控制下關聯方擬持戰配比例不低於51%。
項目發起人申能股份有限公司是上海市屬國企、全國電力能源行業首家上市公司。截至2026年6月，申能股份總控股裝機容量超過2000萬千瓦，其中新能源控股裝機容量超過880萬千瓦。