觀點網訊：2025年12月31日，中國證監會正式落地商業不動產公募REITs試點。

截至2026年5月25日，滬深交易所累計收到20單申報項目，並已有4單項目獲批。

在REITs資產圖譜中，除酒店這一新業態外，多業態作戰的商業綜合體也進入視野。其中，“華夏凱德商業REIT”的深圳來福士項目、“華安陸家嘴商業REIT”的晶耀前灘項目等商業綜合體項目，為市場帶來新的投資選擇。