觀點網訊：11月5日，全國市長研修學院（住房和城鄉建設部幹部學院）建築業高質量發展專題研究班一行赴北京西城三里河一區28號樓項目調研。住房和城鄉建設部、北京市住房和城鄉建設委員會有關負責人及多個地級市分管住房城鄉建設工作的負責人員等50餘人參加活動。

三里河一區28號樓是北京市西城區首個“拿地即開工”“交房即交證”的危舊樓改建試點項目。老樓建於1978年，使用近50年後，存在牆體開裂、管線老化等多重安全隱患。

2025年，項目應用中國建築國際集團自主研發的“智能建造-MiC（模塊化集成建築）技術”進行原拆原建，將新樓劃分為156個預製模塊。結構、保溫、管線、內裝等約90%的工序在智能工廠完成。從首個模塊吊裝到主體結構封頂僅用46天。54戶居民從搬出舊居到回遷並領取不動產權證書，用時不到6個月。

調研中，研究班一行實地參觀了改建後樓棟的公共空間和樣板戶型，詳細瞭解項目建設歷程、建造工藝和居民回遷情況，並圍繞出資和組織模式、原拆原建政策實施、模塊化建造技術應用等議題深入交流。