觀點網訊:根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據,2026年10月錄得68宗安老按揭登記,按月急增94.3%(33宗),創83個月(近7年)新高。

2026年首十個月錄得364宗登記,對比2025年同期308宗多56宗,按年增加18.2%。10月68宗登記均由中銀香港承造;首十個月中銀香港錄得359宗,市佔率約98.6%,上海商業銀行錄得5宗,市佔率1.4%。

香港按證保險公司數據顯示,2026年10月共接獲141宗安老按揭申請,按月微跌0.7%(1宗),仍維持逾兩年高位;2026年首十個月接獲1010宗申請,對比2025年同期781宗,按年升29.3%。

香港按揭證券公司自2011年7月推出安老按揭計劃以來,截至2026年10月31日,該計劃累計收到9947宗申請,其中單人申請佔比最高,達65.6%,雙人申請佔34.3%,三人申請佔0.1%;申請者平均年齡約69歲,物業平均價值540萬元,每月年金平均金額15200元,涉及物業平均樓齡32年;終生領取年金的選項最受歡迎,佔比達54.9%,10年固定期申請佔比20.1%。