觀點網訊：11月13日，青島市嶗山區掛牌1宗城鎮住宅用地，地塊位於合肥路北、深圳路西，處於張村河與浮山後兩大板塊交匯處。
該地塊佔地面積約3.75萬平方米，容積率不高於1.8，建築面積約6.76萬平方米，建築密度不高於28%，綠地率不低於30%，建築限高36米。
地塊起拍樓面地價15193元/平方米，起拍總價10.26億元。
預公告時間為15日，自11月13日9:00至2026年11月27日16:00。公告明確，本宗地不接受地方政府融資平臺公司及個人（含多人、個人與企業聯合體）競買申請。
根據住房建設部門意見，該項目在單體建築完成主體結構封頂後可辦理預售，也可選擇現房銷售。
出讓價款不含耕地開墾費、水土保持費、契稅等費用。出讓價款包含住宅配套地下車位（庫）國有建設用地使用權價款143.2084萬元，該部分不參與競拍時的溢價。
正式出讓公告原則上於預公告有效申請人不少於1家後發佈。有效申請人或其關聯單位競得宗地的，允許分期並延長出讓價款繳納時限，首付款不低於50%，應於合同簽訂之日起30日內繳納，餘款可延至合同簽訂之日起一年內繳納，並按1年期LPR計算利息。
地塊南側為合肥路，西側為海爾路，東側為深圳路及地鐵2號線，周邊有深圳路小學、嶗山區實驗初中、張村河生態公園、萬象匯商貿中心等配套。
片區方面，綠城於7月競得遼陽東路地塊，規劃已公示，擬建設16棟7至8層洋房。