觀點網訊：11月15日，據科學城投資集團發佈，廣州黃埔長洲島的純墅項目宸啓安瀾首次開盤，首批推出建面約155至210平方米島尖疊墅與約220至460平方米聯排共69席，項目方稱當日全部售罄。

此前，項目於9月12日在珠江新城舉行案名及產品發佈會；10月，約8000平方米藝術生活體驗館開放，隨後項目取得預售許可。

有數據顯示，2025年廣州掛牌宅地平均容積率約1.57，其中容積率2.0以下地塊僅成交15宗。宸啓安瀾地處長洲島深井島尖，三面臨珠江，容積率約1.01。

交通方面，地鐵7號線二期深井站、長洲站距項目步行約1公里，金洲大道直連新化快速，約20至30分鐘車程可達琶洲、珠江新城。

項目總建面約26萬平方米，社區內無高層，整體社區抬升約8米，配有約1.3萬平方米中央內湖與約4.6萬平方米城市公園。

首批產品採用獨門獨戶設計，地上標準層層高約3.3至3.6米，每戶配置獨立歸家車馬廳，另設約8000平方米南北雙會所與約2000平方米濱水商業街。

宸啓安瀾由科學城集團與中交城投聯合打造，物業服務由綠城服務提供。

項目方宣佈，首批售罄後應市加推建面約155至210平方米島尖疊墅。