永旺簽訂新店租賃協議，涉及1040萬港元基本租金，830萬港元使用權資産，助力業務擴張。

合景泰富集團将向廣州凱創商務投資集團有限公司（孔先生間接全資擁有）出租位于廣州市海珠區新港東路1168号環匯商業廣場30樓的辦公室空間，建築面積約為423.77平方米。

華泰蘇州恒泰租賃住房REIT因價格波動觸發停牌，5月27日10:30復牌，年化淨現金流分派率預測值不同。

華泰蘇州恒泰租賃住房REIT于2025年5月23日收盤價為4.178元/份，相較于基準價2.734元/份漲幅達到52.82%。

“當然，基于當下整體市場下行，也會存在卡點。因此算是機會與挑戰並存。”

“可以舉兩個非常典型的例子：第一個是上海城投寬庭REIT将募集資金用于收購‘馨伴寓項目’；第二個是杭州安居集團收購存量商品房轉為保障性住房。”

“首先要看支持性因素有哪些，必須要過三道關：市場供需情況、租賃政策情況和主管機關支持情況。另外，還要看核心因素，包括資産符不符合估值、收益率、國資監管以及合法合規性的要求。”

“雖然整個規模不大，但是跟國外一些可以對標的市場相比，已經是旗鼓相當。”

“2025住房租賃企業資管運營卓越表現5”出爐，華潤有巢、招商伊敦公寓、上海城方、城投寬庭以及恒泰星寓成功入選。

過去一年里，住房租賃企業積極外拓，在營項目經營穩定，同時保租房REITs通過首發與擴募實現擴容提質。

底層資産為菁英公寓項目，位于蘇州市蘇州工業園區啟月街1号，包括28幢公共租賃住房、2幢配套用房、1幢物業用房、8個地下車庫。

華夏北京保障房REIT發布2024年度第二次分紅公告，每10份分配0.5404元，現金紅利發放日為2025年5月14日和16日。

本次發行品種為基礎設施公募REITs擴募發售，發起人（原始權益人）是廈門安居集團有限公司，債券類型為基礎設施公募REITs，由中金基金擔任管理人。

該基金的戰略配售份額限售涉及原始權益人及其關聯方，以及其他專業機構投資者，限售期限從36個月至60個月不等。

本基金初始戰略配售發售份額為3.5億份，占本次基金份額發售總量的70%。網下發售的初始基金份額數量為1.05億份，占發售份額總數的比例為21%。公衆投資者認購的初始基金份額數量為4500萬份，占發售份額總數的比例為9%。

截至2025年4月22日,公衆投資者的有效認購基金份額數量為3,747,005.340281萬份。

相較于企業租戶，個人租戶租賃需求更加多樣化，租期分布較為分散，有利于降低集中退租風險，減少類似去年4季度退租事件帶來的風險。

截至2025年4月，國内REITs市場共有8支消費基礎設施REITs總市值290億元，全市場占比15.5%；7支保租房REITs，總市值153億元，全市場占比8.5%。

華泰蘇州恒泰租賃住房REIT因超額認購提前結束募集，4月22日為最後認購日，遵循比例配售原則。

報告期内，紅土創新深圳安居REIT實現本期收入1346.21萬元，淨利潤498.83萬元，而經營活動産生的現金流量淨額為負1664.87萬元，現金流分派率為0.66%，年化現金流分派率為2.68%。