招商基金招商蛇口REIT第二季度收入2017.54萬元，淨利潤71.33萬元，現金流分派率0.68%，年化2.58%。

華發股份(600325.SH)與大連華祿置業成功發行資産支持專項計劃，底層資産為大連華發山莊項目。這是大連證監局繼指導城投集團發債10億元後，服務實體經濟的又一舉措，旨在盤活存量資産，助推國企提質增效。

廣州安居集團計劃發行不低于8億元的公募REITs，涵蓋租賃住房等資産，旨在選聘基金管理人提供發行輔導及運營管理服務，推動保障房業務發展。

安居百泉閣項目上半年平均出租率為97.23%，租金收繳率為99.66%；安居錦園項目平均出租率為95.60%，租金收繳率為95.98%；保利香槟苑項目平均出租率為89.56%，租金收繳率為98.17%；鳳凰公館項目平均出租率為99.41%，租金收繳率為99.99%。

該基金的基礎設施資産包括位于深圳市的壹棧林下和壹棧太子灣兩個租賃住房項目，合計927套租賃住房及15套配套商業，可供出租面積達65253.27平方米。

此次擴募發售募集資金總額約9.46億元，拟購入的資産包括4個成熟運營的租賃住房項目，位于北京市海澱區、房山區、通州區和大興區，回收資金拟用于公共租賃住房等保障性住房項目建設。

華夏北京保障房REIT将于6月25日上市交易2.24218億份擴募份額，旨在增強市場流動性並支持基礎設施發展。

永旺與天河城集團簽訂8年租賃協議，自2025年起，總租金約1.016億元，用于經營“AEON STYLE”超市。

2025年6月19日，華泰蘇州恒泰租賃住房REIT收盤價達到4.363元/份，最近20個交易日累計漲幅為22.76%。

匯添富上海地産租賃住房REIT因累計漲幅達52.50%，6月19日起停牌1小時後復牌。

華夏北京保障房REIT本次定向擴募募集資金總額達到9.462億，擴募發售基金份額共計2.242億份，用于認購中信證券-北京保障房中心租賃住房2号資産支持專項計劃。

華夏北京保障房REIT發布擴募份額限售公告，涉及多個投資者限售份額，限售期從6個月至60個月不等，該限售措施将于2025年6月16日生效。

華夏基金完成國内首單保障性租賃住房REITs擴募，以4.220元/份向24個特定對象發售2.24億份，募資9.46億元，涉及北京房山區朗悅嘉園等4個項目，旨在擴大租賃住房供給。

永旺簽訂新店租賃協議，涉及1040萬港元基本租金，830萬港元使用權資産，助力業務擴張。

合景泰富集團将向廣州凱創商務投資集團有限公司（孔先生間接全資擁有）出租位于廣州市海珠區新港東路1168号環匯商業廣場30樓的辦公室空間，建築面積約為423.77平方米。

華泰蘇州恒泰租賃住房REIT因價格波動觸發停牌，5月27日10:30復牌，年化淨現金流分派率預測值不同。

華泰蘇州恒泰租賃住房REIT于2025年5月23日收盤價為4.178元/份，相較于基準價2.734元/份漲幅達到52.82%。

“當然，基于當下整體市場下行，也會存在卡點。因此算是機會與挑戰並存。”

“可以舉兩個非常典型的例子：第一個是上海城投寬庭REIT将募集資金用于收購‘馨伴寓項目’；第二個是杭州安居集團收購存量商品房轉為保障性住房。”

“首先要看支持性因素有哪些，必須要過三道關：市場供需情況、租賃政策情況和主管機關支持情況。另外，還要看核心因素，包括資産符不符合估值、收益率、國資監管以及合法合規性的要求。”