兩項目合計建築面積約20.77萬平方米，原始權益人均為上海地産房屋租賃有限公司。

華夏基金華潤有巢REIT擴募份額4.478億份，發售價格2.53元/份，募集資金總額11.329億元。

不動産項目建築面積共計13.47萬平方米，提供保障性租賃住房1830套，商鋪9間，停車位510個。

其中林下項目2025年第4季度末出租率為97.77%，較2024年第4季度末出租率同比增加38.94%。

招商基金招商蛇口租賃住房REIT運營良好，出租率達94.76%-97.65%，租金收繳率100%，配套商業出租率39.30%。

魏荣軍，男，大學學歷，工商管理專業，曾就職于北京城建集團有限責任公司、北京住總集團有限責任公司，現任北京市燕房保障性住房建設投資有限公司法定代表人、黨支部書記、董事長。

原始權益人為北京市昌平保障房建設投資管理有限公司，基金管理人為中航基金管理有限公司，計劃管理人為中航證券有限公司。

限售份額解鎖日為2025年12月25日，解除限售份額總數為7847.63萬份，流通份額由此前的4億份增加至4.78億份，占比從55.23%提升至66.07%。

本次分紅為2025年度第二次分紅，權益分配基準日定于2025年9月30日，基準日可供分配金額為960.67萬元，其中應分配金額為960萬元，占可供分配金額的99.93%，分紅方案為每10份公募REITs份額派發0.192元。

此次收益分配基準日定于2025年9月30日，基準日公募REITs份額淨值為3809.83萬元，可供分配金額為3809.50萬元，分紅比例為0.7619元/10份基金份額，為2025年度首次分紅。

西班牙消費者事務部對愛彼迎Airbnb處以6400萬歐元罰款，指其發布大量無證房源廣告推高居民住房成本，平台7月已撤下6.5萬條違規信息。

根據相關規定，基金管理人将在復牌當日對基金價格進行除權，除權生效日為12月16日，除權價格為2.849元/份。

華夏北京保障房REIT解除限售，流通份額增至4.78億份，2025年1-9月可供分配金額5119.86萬元。

根據公告，轉托管業務的暫停時間為2025年12月3日至2025年12月5日，以及2025年12月8日至2025年12月15日。業務預計将在2025年12月16日恢復。

華夏北京保障房REIT公布分紅方案，每10份分0.4元，權益登記日為11月28日。

招商基金蛇口租賃住房REIT第二次分紅，每10份0.318元，現金紅利發放日為11月26日。

新增中國國際金融股份有限公司自2025年11月17日起在上海證券交易所為華泰蘇州恒泰租賃住房REIT提供做市服務。

湖南金陽投資集團在上交所發行湖南首單住房租賃CMBS，規模2.27億元，其中優先級2.26億元，為全國首單三貼標産品。

海天味業與佛山天德訂立物業租賃合同，佛山天德将位于佛山市南海區桂城街道金明路29号的部分區域出租給公司，租賃期限為自2025年12月1日起至2028年11月30日止。

報告期内，兩個項目合計擁有927套租賃住房及15套配套商業，可供出租面積合計6.53平方米，整體運營平穩，完成收入2009.65萬元，息稅折舊及攤銷前利潤1590.23萬元。