綜合行業内外部因素來看，上市物企2024年度“增收難增利”的情形加劇，現金流有所下滑。（報告期：2024.10.22-2024.11.22）

從報告期内的股權交易情況來看，物業公司或環衛服務公司的估值仍處于低位。（報告期2024.09.18-2024.10.22）

64家物企2024上半年共錄得淨利潤88.2億元，平均增長率為-17.82%。（報告期2024.08.21-2024.09.18）

作為業績壓艙石的基礎物業服務，将受到嚴峻挑戰，物業費收繳率及毛利率面臨進一步下滑的壓力。（報告期2024.07.19-2024.08.21）

多家物企外拓節奏加速，醫院和學校物業拓展較上個報告期更為普遍。（報告期2024.06.14.-2024.07.19）

今年上半年受政策利好以及多數物企出清關聯方風險影響，物管股有所擡頭，企業連續的“組合拳”或是在搶市值修復關鍵期。（報告期：2024.05.20-2024.06.14）

當前計劃上市的物企呈現出地方國資控股，城市服務業務占比高的特點，但同時體量也較小，對整體物管市場影響有限。（報告期：2024.04.18-2024.05.20）

尋求高質量發展是過去一年行業的普遍共識，物企開始從多個維度調整自己的運營策略。（報告期2024.03.20-2024.04.18）

業績預告還顯示，多家物企仍舊受到關聯方貿易應收款等影響，預期2023年度淨利潤下滑或錄得虧損。（報告期2024.01.22-2024.03.20）

近期公告顯示，佳源服務已委任致同咨詢服務有限公司作為獨立調查機構對異常交易進行獨立調查，但年報的刊發依然遙遙無期。

總體來看，雖然僑銀股份在環衛服務行業内保持優勢並尋求拓展主營業務，但規模增速或将面臨壓力。

一方面受恒大繫列事件影響，另一方面金碧物業自身也面臨諸多壓力。以上都使得金碧物業有動機去尋求一個更安全的新平台。

新大正2023年中報及三季報均顯示，其營收大幅增長的同時，歸母淨利潤不斷下滑；作為獨立第三方物企，宏觀經濟和地産下行對其影響明顯。

本次相關部門将物業服務納入商務服務業而非房地産類，也有利于行業逐漸削減和擺脫地産屬性，與現代商業和消費服務更好地連接。（報告期2023.12.15-2024.01.22）

與利益相關方合資成立公司，也是物業公司獲取目標項目的物業服務和運營權的常用戰略。（報告期2023.11.21-2023.12.15）

随着近年行業溫度的變化，物企對于在手IPO等渠道募集資金的使用傾向也發生了變化。

期内，部分物企明顯加大了主動對外披露和宣傳其外拓活動的力度。（報告期2023.10.20-2023.11.21）

整體來看，這一交易目的在于更有效地利用中駿商管賬上的資金。

截至目前，仍有康橋悅生活、力高健康生活、鑫苑服務、佳源服務4家物企處于停牌狀态，其中康橋悅生活與鑫苑服務的關聯糾紛于期内有了新進展。（報告期2023.09.15-2023.10.20）

由于用設備替代了部分人工，小區的物業服務人員減少，業主在心理上未必樂于接受物業公司采取這一人員復用的模式。