園區由地産開發向産業投資轉型，主要聚焦硬科技企業培育與産業集群打造。

碧桂園服務以聯合體成員身份，成功中標深圳市龍崗區吉華街道城市管家服務采購項目，3年服務費總額1.84億元，這也是碧服在深圳拿下的首個“城市大管家”項目。

針對老舊改造資金缺口的共性痛點，通過責任分層可以降低單一主體的資金壓力。

世茂集團于6月3日完成債務資本化發行，所得款項用于清償公司結欠債權人的部分債務。

後續寫字樓資産證券化資本将持續向優質標的集中，資産分化在資本市場端進一步放大。

四城同步大幅提高公積金貸款額度，形成階梯式差别化支持。

菜鳥于7月1日完成内部架構調整，将國内供應鏈業務闆塊上浮至淘天集團，並入阿里中國電商事業群，自身則聚焦海外供應鏈與物流科技業務。

國家及地方密集出台扶持政策，大力推動工業旅遊、鄉村文旅提質升級，投資重心持續向縣域下沉，下沉市場成為文旅投資新藍海。

國常會部署未來産業培育，高技術制造增長15.1%帶動顯著，其中算力基建、低空經濟等前沿賽道加速落地，新質生産力動能持續釋放。

代建項目賽道分化特征鮮明，住宅代建集中布局低密高端賽道，工業代建綁定精準産業定位，賦能地方産業升級，城市配套代建成為企業業務的壓艙石。

《城市更新“十五五”規劃》是我國城市更新領域的第一部國家級專項規劃，明确“十五五”時期的目標指標、重點任務和重大工程。

首批商業不動産REITs全部一日售罄、提前結募並啟動比例配售，整體熱度高但内部分化明顯，合計募資超200億元。

長租公寓、産業園區、倉儲物流細分資産獲得資本青睐，商業大宗交易由國資、自用企業主導，持有型不動産多元化融資渠道持續拓寬。

存量盤活方式将在一線及強二線城市持續普及，更多老舊低效商辦物業将完成功能重構。

強二線城市“優地優供”，三線城市仍以較大規模商住用地供應為主。

REITs試點不斷拓寬資産證券化路徑，資本正共同推動文旅産業向高質量發展階段升級。

至此，大連智新盟已累計接盤12座萬達廣場，包括成都雙流、上饒、紹興柯橋、運城、海安、東莞長安、石家莊裕華、晉中、南甯安吉、廈門集美、莆田及宜賓萬達廣場。

行業金融工具體系持續豐富，租賃資産證券化全面提速，資産品類與布局範圍雙向延伸，多層次金融産品矩陣基本形成。

康養資本關注重點正從資産規模轉向服務效率、技術能力和長期價值，市場融資資金重點流向AI醫療、具身智能、外骨骼、腦機接口、健康管理等技術型賽道。

企業紛紛向多元盈利模式、細分賽道延伸，行業分化與轉型升級特征愈發顯著。