5月香港工商舖市場量縮價升：登記量344宗環比跌25.7%，總值91.85億港元逆勢增91.3%。工廈量值雙挫，168宗登記創3月新低；商廈受港交所56.5億港元大宗交易拉動總值激增4.45倍；店鋪登記量90宗創年内新高。利嘉閣指數據滞後反映5月下旬市場回暖迹象。

受市場屏息以待九月減息，發展商亦放慢推盤步伐，在缺乏大型全新盤應市下，料落入九月份的一手私宅登記将再次大幅萎縮，至約550宗左右。

五月份二手私宅買賣登記量恐自上月的高位回落三成，下試3,000宗水平，惟料仍屬近14個月以來的次高水平，相信表現不俗。

該行指，倘若下半年疫情持續受控，限聚措施有望再放寬，料整體市道更趨暢旺，店鋪買賣登記可持續穩中向好。

該行又估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。

該行初步預期，2021年香港整體一手私宅全年買賣登記量有機會按年大升27%，至約1.9萬宗水平，而買賣登記金額料達2,300億港元，按年料漲逾33%。

上半年全港共錄1,712宗工廈物業買賣登記，涉及金額約201.33億港元，較去年下半年分别回落20%及微升8%；如按年同比更大跌51%及24%，當中登記量創了近6個半年度新低。

公司已計劃全年投入4000萬港元推行“真盤源”計劃。其預期，随着該計劃的推行，公司業務收益預期将有約20%的增長，全年達20億港元，盈利則同比增加三成左右。

施永青強調，利嘉閣上市後中原集團仍然會持有45%股權，大約26%配售予利嘉閣管理層及機構投資者。