當部分房企仍掙紮在“生死線”，行業深度調整期下的合生創展“逆市”構築起穩健的發展底盤，進入了next level。

2024年公司營業總額為378.34億港元，較2023年的342.92億港元有所增長。股權持有人應占溢利從2023年的2.92億港元大幅下降至2024年的1.20億港元，核心利潤從23.14億港元增至31.23億港元。

引入近300個品牌，其中35%為各類首店，涵蓋潮牌旗艦店、兒童親子、戶外運動、娛樂體驗等業态，品牌入駐率達100%。

截至2024年12月31日止年度，合生創展集團預期其股權持有人應占綜合核心利潤較2023年同期的23.14億港元增長超過30%。

該商業綜合體位于地鐵昌平線生命科學園站旁，由原永旺國際商城購物中心改造而成。項目商業部分面積約16萬平方米，計劃引入超過300個品牌，打造國際化潮奢時尚地標。

這意味着繼年初濟南首座合生匯宣布落戶槐蔭區後，第二座合生匯商業綜合體或将落戶新東站片區。

曾經的大規模圈地、大資金運作帶來的低成本開發優勢，在周期變化中也難逃被削弱。

合生創展宣布，截至2025年2月28日止2個月，本集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約人民币9.00億元；其中物業合約銷售約人民币7.99億元；裝修合約銷售約人民币1.01億元。

或許合生創展沒有想到，多年以前的中環買樓會引發後續連鎖反應。

由珠光集團和合生創展參與的廣州市黃埔區火村舊改項目迎來進展，1008套回遷安置房将通過搖号方式确定歸屬，標志着當地村民即将搬入新居。

本次簽約是合生商業首進河北省石家莊市的第一個項目，購物中心和濱水商業街區将使用合生商業王牌産品線“合生匯”品牌。

合生旗下廣州康鹭舊改項目再次調整拆補方案，此次修訂版方案提高了非村民的補償標準。

合生商業與北京豐台區盧溝橋村合作，第三座合生匯正式落地豐台園博園。

除了平安繫難以揣測的真實意圖之外，此次高額派息的最大赢家可能是合生創展。

根據規劃，北地塊将建設1幢6層商業樓和2幢辦公樓，高度分别為130米和160米；南地塊則規劃6幢5至18層的綜合樓宇，形成南低北高的布局，其中6号樓為3層商業樓。

今年下半年至明年，北京未來科學城将有三大商業陸續亮相。其中，沙河萬達廣場預計今年10月1日開業，超極合生匯（西區）預計今年年底前開業，昌平山姆會員商店預計明年年底前開業。

北京合生·霄雲路8号的空中四合院項目，單價36萬元起，最高50萬元/平方米，由北京新京潤房地産有限公司（合生創展）開發。

合生創展集團有限公司發布截至2024年6月30日止六個月的中期業績報告。報告顯示，公司營業額達到138.09億港元，股權持有人應占溢利為10.73億港元，每股基本及攤薄盈利為0.283港元。

合生創展預計2024年上半年綜合溢利下跌超70%，主要因物業銷售收入減少及投資物業重估收益下降，董事會需應對市場挑戰，中期業績公告預計8月30日發布。

1-7月，集團及其合營公司及聯營公司總合約銷售金額約為人民币103.38億元，其中物業合約銷售約人民币99.81億元，裝修合約銷售約人民币3.57億元。