魏先生于房地産行業擁有逾5年經驗，包括于中華人民共和國、美利堅合衆國及英國從事物業發展、投資及管理項目。魏先生在物業收購、物業再融資及物業營運管理方面擁有豐富經驗。

國銳生活在2023年度實現了3.53億港元的收入，稅前虧損為6994.7萬港元，虧損幅度有所收窄。公司股東應占本年度虧損也為1.29億港元。基本及攤薄每股虧損為4.04港仙。

2022年上半年，國銳地産自持續及已終止經營業務産生收入約為1.80億港元，較2021年同期約1.84億港元減少約1.9%。

年内溢利約2.08億港元，溢利增加主要歸因于出售停止經營業務所得收益約1.32億港元。

集團業績的改善主要歸因于出售附屬公司的收益。

借款人為國銳•金嵿項目開發的總承包商之一，雙方于2021年初在該樓宇的開發過程中就工程、裝修、建造及辦公室升級工作進行第一次合作起即建立並保持着良好的工作關繫。

國銳地産執行董事黃菲因需要投入更多時間發展其他業務而辭任執行董事，自2021年9月28日起生效。

對此，國銳地産表示業績轉虧為盈乃主要由于出售已終止經營業務收益約1.53億港元。據悉，今年5月份，國銳地産終止經營休閑中心闆塊（即中國北京市休閑及時尚生活體驗中心）。

國銳地産業績的改善主要歸因于截至2021年6月30日止六個月出售附屬公司收益。

作為回報，國銳地産全資附屬公司北京萬港通将向借款人收取借款人于平安貸款及大連貸款項下實際提取金額2%的年度擔保費。

于2021年4月30日，銳華天地的未經審核負債淨值約1.02億港元。國瑞地産委聘獨立專業估值師按資産法所評估銳華天地價值為0港元。

期内，國銳地産收入3.22億港元，同比下降約14%；歸母淨利55.2萬港元，同比下降99%。

國銳地産表示，盈利能力下跌原因之一是由于附屬公司的合營公司合伙人貢獻的準貸款産生了額外利息開支，導致2020年12月31日止年度财務費用增加。

是次交易似乎並不劃算，事實或許並非如此。

目標物業為位于7–17Jewry Street, London的Boundary House，其為一座辦公大樓，室内實用建築面積約為45,062平方呎，由一層地下室、地面上七層樓、地庫儲物空間及七個停車位組成。

為宜興市環科園東河路南側、氿濱大道西側地塊，最終常州東銳房地産開發有限公司（國銳）以5.96億元競得該地塊，樓面價10528元/㎡，溢價率61.96%。

國銳地産預期今年上半年将會錄得不少于600萬港元的公司股東應占虧損。

7月29日，經過31輪競價，蘇州銳石文華房地産開發有限公司以總價14.25億元競得江蘇常州武進區一地塊，樓面價2.03萬元/平方米，溢價率35%。

國銳地産錄得溢利約9808.2萬港元。歸屬股東淨利潤9860萬港元，同比增長929.32%。

因将位于中國的部分持作出售物業轉為投資物業後重新計量收益，截至2019年12月31日，預計國銳地産将錄得不少于9000萬港元股東應占紅利。