深圳盛孚物業上海分公司在2013年簽下了上海康城小區服務合同；2020年12月，碧桂園服務全資收購了深圳盛孚物業，間接拿下了上海康城小區的物管業務。

招商積余于2025年4月1日召開第十屆董事會第三十四次會議，審議通過了《關于聘任公司副總經理的議案》。根據工作需要，經公司總經理提名、董事會提名和薪酬委員會資格審查，董事會同意聘任董新彥先生為公司副總經理，任期自本次董事會審議通過之日起至第十屆董事會屆滿之日止。

随着國家持續出台寬松的政策，無論是招商蛇口還是招商集團，對招商積余業務協同的支持力度将會變得更大。

趙肖介紹到，2024年公司住宅新簽的年度合同額達到了5.67億元，其中第三方的拓展同比增長了47%，較上年有所突破。但他也指出，這個規模還不是很夠。

對于未來應收賬款的情況判斷，江霞指出，在當前的一個宏觀環境下，回款收繳是整個物管行業面臨的一項壓力，不管是從住宅端還是非住宅業務端，都面臨着比較大的一個壓力。

陳智恒指出，在今年2月份，招商積余AI正式接入了Deepseek，形成了企業級的支持圖譜，逐步建立了可追溯、可叠代的數字化知識資産，同時也為員工提供了精準的業務流程指引，助力一線人員高效地完成客戶響應，實現了全國在管項目服務品質的零差異輸出。

呂斌表示，目前行業确實是經歷了一個盤整期，但是随着國家持續的出台寬松的政策，房地産止跌回穩，一繫列更加寬松的環境即将來臨。在這種情況之下，其實無論是招商蛇口，還是集團對招商積余業務協同的支持力度将會變得更大。

呂斌指出，行業的外部形勢，仍然是充滿着機遇和挑戰，物業市場由增量逐漸向存量市場的轉變。激烈競争下，行業發展的增速在放緩，盈利持續承壓，這也已經是業内共識。同時也可以看到，在需求方面，止跌回穩、穩住樓市股市、城中村和危舊房改造等政策持續加碼下，房地産行業增量空間仍然存在，這将有助于物業行業的長期穩健向好。

報告期内，招商積余實現營業收入171.72億元，同比增長9.89%；歸屬于上市公司股東的淨利潤8.40億元，同比增長14.24%；扣除非經常性損益的淨利潤7.99億元，同比增長21.12%。

陳智恒曾任招商局地産控股股份有限公司佛山公司總經理助理，招商局蛇口工業區控股股份有限公司佛山公司副總經理、廣州公司副總經理兼湛江公司總經理、長沙公司總經理、運營管理部總經理、招商蛇口數字城市科技有限公司總經理。

資金來源為招商銀行股份有限公司深圳分行提供的股票回購貸款。

四大項目涵蓋産城融合示範區、智能制造基地、近零碳排放示範園區以及國際會展門戶等多個領域。

根據公告，回購資金總額預計不低于人民币0.78億元且不超過人民币1.56億元，回購期限為自股東大會審議通過本次回購方案之日起12個月内。

昆山招航酒店管理有限公司正式成立，法定代表人為高小毅，注冊資本達1億元人民币。

招商積余旗下全國租售平台“余房網”首個物業線下租售中心——大連華府租售中心正式揭牌成立，標志着招商積余租售服務全面升級，重塑物業“租售與家”服務體驗，打造集房産租售與家庭生活服務于一體的全新平台。

此次變更涉及的全資子公司原名為中航物業管理有限公司，現更名為招商積余物業管理有限公司，更名後的積余物業已取得新的《營業執照》。

包括中國建設銀行山東省分行、青島市民健身中心、濱州醫學院（煙台校區）、國家開發銀行湖北省分行、禦江尚品·江玺和大連凱丹天地SOHO-A2寫字樓在内的6個項目，覆蓋住宅、金融、辦公、體育場館和高校等多個領域。

擺在物企面前的，是市場占有率和毛利率收益之間的矛盾。

10月25日，北京科建積余物業服務有限公司（簡稱“北科建積余物業”）合資合作簽約儀式在北京舉行。

資金來源為公司自有資金或自籌資金，回購期限自股東大會通過之日起12個月内。