公司股東應占本期間虧損主要是由于非經常性項目包括于英國投資物業公平值虧損；上市債務證券投資減值虧損。上述公平值虧損及減值虧損乃非現金項目，並不會即時影響集團現金流。

預期虧損主要是由于爪哇控股2022年于英國投資物業公平值虧損，而于2021年其他投資物業公平值錄得收益；及2022年金融投資回報大幅下降，惟部份被上市債務證券投資虧損減少所抵銷。

其中載列有關持有及發展位于香港淺水灣南灣道豪華住宅項目以供銷售的合營安排的主要條款，

2022年上半年，爪哇控股收益1.90億港元，同比下跌31% ；收益主要來自确認投資物業租金收入、酒店營運收益及金融投資收入。

本年度股東應占溢利減少主要是由于金融投資回報下降及對上市債務證券計提減值虧損撥備，惟大部分被投資物業公平價值增加所抵銷。

預期盈利下降主要是由于上市債務證券投資之減值虧損所致。上述減值虧損是一個非現金項目，不會實時影響本集團的現金流。

項目位于香港西南九龍，物業地盤面積約為15,748平方米。

于2020年12月31日，公司股東應占本集團資産淨值及每股資産淨值分别為112.74億港元及17.6港元。

觀點地産新媒體獲悉，截至2020年6月30日止，爪哇控股收益港币3.15億元，同比下降27%；公司股東應占溢利港币560萬元，相當于每股2.8港仙，同比下降40%。

期内該公司股東應占溢利為港币1.731億元（2018年：港币1.21億元），相等于每股基本盈利26.1港仙（2018年：18.2港仙）。

爪哇控股有限公司發布公告，宣布其間接全資附屬公司順萬投資有限公司與信義企業有限公司簽訂臨時買賣協議，以7.8億港元的價格收購香港中環華威大廈部分物業。

全資附屬公司King Victory以4100萬美元的價格在公開市場購入中國恒大發行的本金總額為4600萬美元的債券，現總共持有恒大5宗票據，合計本金1.10億美元

公告顯示，該額外債券每年能為爪哇集團帶來回報約273.2萬美元（相當于加權平均年利率約9.4%）。而爪哇集團的購買成本為2912萬美元。

該票據發行日期至票據發行日期第一周年當日的期間票面利率為每年9.50%，及票據發行日期第一周年當日至到期日的期間票面利率為每年10.00%；此外，概不會将票據申請上市。

爪哇控股已根據2015年5月29日采納的購股權計劃，向若幹合資格參與人士（即承授人）建議授予582.5萬份購股權，以認購合共582.5萬股公司股本中每股面值0.1港元的普通股股份。

爪哇控股将以2.58億英鎊購買33 Old Broad Street Investment Company Limited全部已發行股本，目標公司擁有英國倫敦的商業辦公物業。

爪哇控股表示，是次乃收購一項位于香港黃金地段的高品質商業物業良機。集團認為，收購将使其從資本收益及租金收入中獲取合理回報，並為集團藉增加物業以擴大其物業組合提供絕佳機遇。

被出售物業位于倫敦市，為一幢七層寫字樓，于Moorgate擁有約34米長的優越臨街地段。該物業提供約154,854平方呎（約14,386.3平方米）分布于地下低層、地面層及地上七層的甲級寫字樓.

地塊總面積為50.6萬平方米，為住宅及/或商業用途。目前該目標集團于該土地上進行的發展項目名為“成都東悅名城”，商業地下層工程已完成。

開封項目的發展周期相對較長。經計及商業環境挑戰日益增加及中國房地産市場（某些城市如深圳、北京及上海除外）前景不明朗後，出售事項将有助于集團按公平值變現該等物業的投資。