該基金2023年實現收入約1.24億元，虧損2853.81萬元，經營活動産生的現金流量淨額約6077.08萬元，期末基金總資産約29.84億元，基金淨資産28.60億元。
華安張江産業園REIT連續3個交易日累計漲幅11.10%。将自2024年2月20日上海證券交易所開市起停牌1小時，並于當日上午10:30起復牌。經營業績方面，2023年度該基金可供分配金額97,091,854.41元。截至2024年2月1日，該基金整體簽約率和出租率分别為82.21%和71.87%。
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