華發物業服務宣布其私有化計劃已于2024年9月26日（百慕達時間）正式生效。

華發物業服務集團私有化計劃獲法院批準，預計2024年9月26日生效，9月30日撤銷上市地位。

行走在行業競争牌桌上，華發物業需要思考的依舊是如何促進主業發展，如何建立地産與物業之間健康的協同關繫。

8月28日，法院會議及股東特别大會均通過了相關決議，法院會議上計劃獲得計劃股東及無利害關繫股東批準，股東特别大會上通過了與計劃股份注銷相關的特别決議案和普通決議案。

此次會議将讨論並表決公司的一項計劃，該計劃文件将于2024年7月19日公布。

華發物業服務于6月4日宣布，浩德融資有限公司成為其獨立财務顧問。

走着上坡路的華發物業為何主動宣布私有化退市？

要約人及光傑（即要約人的直接控股公司）擁有權益的股份将不會構成計劃股份的一部份，亦不會被注銷。于該計劃生效及該建議完成後，要約人及光傑将分别擁有本公司約96.20%及3.80%的股份，而股份于聯交所的上市地位将同時被撤銷。

在如今物企業績滑坡的節點，華發物業重啟線下業績會，既是對自身業績的肯定，也是對企業未來增長的自信。

華發物業服務2023年度收入達17.76億，基礎物業服務增長21.3%，毛利4.78億，同比增長20.7%，總收費建築面積3144萬平方米，同比增長29.0%。

規模對一家物企的重要性不言而喻，只是一昧地追求規模亦容易埋下隐患。

據公告披露，該公司根據截至2023年12月31日止年度的未經審核管理賬目初步審閱，預計該年度本公司擁有人應占溢利較上一年度增長不低于20%。

據了解，華發利君物業成立于2023年11月20日，注冊資本200萬元，法人代表為胥鈞，經營範圍包括物業管理；日用雜品銷售；外賣遞送服務等。目前，其大股東為華發物業，持股60%；利君物業持股40%。

于2023年6月30日，該公司的總收費建築面積約為2997萬平方米，增長約32.6%；本集團的總合約建築面積約為5820萬平方米，增長約35.0%。

謝輝已辭任華發物業執行董事；鄒超勇已辭任非執行董事；張勇已辭任華發物業副總裁；周冬不再擔任華發物業聯席公司秘書。