標普将龍湖集團控股有限公司的長期發行人信用評級從“BB+”下調至“BB”,将該公司的高級無抵押票據的長期發行評級從“BB”下調至“BB-”。標普預測,2025年龍湖集團的合同銷售總額将進一步下降13%,至890億元人民币。
龍湖集團強調債務安全,計劃新增200億元經營性物業貸款,余額将近700億元,抵押物為71座商場,總額預計達1000億元。
港股市場午後内房股遭遇顯著下跌壓力,其中越秀地産和融創中國股價跌幅超7%,業内其他知名公司如龍湖、碧桂園等股價也紛紛下滑。
港股地産股多數上漲,其中新城發展漲幅最大,為3.77%。央行和金融監管總局聯合發布通知規範物業貸款,貸款額度不得超過物業評估價值的70%。