觀點網訊：近日，聯僑企業創辦人黃保欣家族向香港城規會提出申請，將旗下持有的觀塘聯僑廣場逾九成樓面改建為學生宿舍，涉及樓面9萬平方呎，提供240間客房、434個宿位，若獲批預計2028年6月開始營運。

聯僑廣場位於觀塘勵業街11號，原為1970年落成的11層高工廈，2012年透過工廈活化計劃改裝為辦公室，規劃為“其他指定（商業）”用途。

業主已獲確認符合私營學生宿舍“城中學舍”計劃資格，故向城規會申請局部改裝為酒店（學生宿舍）用途。

整幢商廈總樓面約9.5萬平方呎，申請改裝的9萬平方呎佔總樓面逾九成，範圍包括1樓至10樓；地下辦公室及廁所約5,432平方呎不納入申請，維持原有用途。

改裝後客房面積由81至211平方呎，可供434個宿位。

黃保欣家族2021年曾申請將聯僑廣場重建成29層高商廈，總樓面約16.2萬平方呎，並於2022年初獲城規會批准。