觀點網訊：近日，資深投資者吳根海持有的香港尖沙咀金巴利道一籃子商鋪，包括“蓮香樓”鋪址在內，以約2.568億港元售出。
該批鋪位橫跨金巴利道25號長利商業大廈及27至31C號永利大廈基座，分拆4宗在香港土地註冊處登記。
其中，長利商業大廈地庫至2樓全層總面積約21,871平方呎，以約2.028億港元成交。地下樂天冰室面積約5,827方呎，成交價9800萬港元。
1樓及2樓分別約4668方呎及6099方呎，租客為“蓮香樓”，成交價7280萬港元。地庫面積約5277方呎，租客為內地連鎖卡拉OK“魅KTV”，登記售價3200萬港元。
另一項為金巴利道27至31C號永利大廈地下6至10號鋪，建築面積共約2731方呎，現址香港仔魚蛋粉，登記售價5400萬港元。
吳根海於今年中放售該批鋪位，開價4.3億港元，最終劈價近40%，以約2.568億港元全數售出。
吳氏約四十年前以不足2000萬港元吸納該批物業，賬面淨賺2.37億港元或近12倍。