觀點網訊：10月7日，中原地產研究院監測顯示，國慶假期全國重點50城新房認購量較去年同期上漲超過15%，全國樓市走出K型分化行情，核心城市熱度回升、普通城市溫和修復、弱能級城市依舊承壓。

據中原地產研究院統計，與政策落地前的9月下旬相比，來訪、帶看的提升幅度高於實際簽約，樓市到訪量回暖但整體成交沒有出現普漲，“以價換量”仍是多數城市去庫存的主要手段，市場修復呈現結構性特徵。

中原地產首席分析師張大偉指出，本輪國慶長假恰逢首套住房商業貸款貼息政策自10月1日起落地，疊加828住房銷售制度改革、各地公積金優化、賣舊買新個稅退稅等一攬子政策集中生效，構成本輪“金九銀十”最強政策組合拳。

國慶假期市場的特徵是看房熱度先行、成交轉化謹慎。大量購房者趁長假集中看房、對比房源，但決策週期並未全面縮短。

只有一線城市與強二線城市的優質地段、高確定性項目，才出現到訪轉成交快速提升的現象。