觀點網訊：近日，據中信證券消息，房貸貼息政策落地後，四季度房地產銷售有望回暖，低線城市成交可能獲得更明顯帶動。

按照政策安排，自2026年10月1日起，符合條件的首套商業性個人住房貸款可獲得年化1個百分點貼息，期限最長5年，住房面積不超過120平方米、總價不超過150萬元，單戶納入貼息計算的貸款本金上限為100萬元。

中信證券據2026年二季度個人住房貸款加權平均利率約3.05%測算，貼息後實際利率約為2.05%，利息負擔可減少約三分之一。