觀點網訊：9月29日，財政部、央行、金融監管總局聯合發文，敲定全國性房貸貼息政策，10月1日正式實施，暫定執行1年。這也是中央財政首次針對商業個人房貸推出貼息福利。

政策僅覆蓋符合條件的新發放首套商業貸款房貸家庭，不覆蓋存量房貸，也不與保障性住房貸款、公積金貸款相關優惠疊加。

具體門檻為：首套住房，新房、二手房都算；建築面積不超過120㎡；房屋總價不超過150萬；最高可按100萬元貸款額度享受貼息。

貼息力度上，財政給予年化1個百分點貼息，最長5年，結合當前首套房貸利率測算，相當於定向降息20—30BP。三部門測算，100萬房貸足額享受貼息，累計可減少利息支出近5萬元。

貼息方式為免申即享。購房者正常走貸款流程，簽約時授權銀行代辦貼息即可，銀行自動識別資質、按月抵扣，短信、APP同步公示明細。